專注計算機系統(tǒng)集成
質(zhì)量為根本
市場為導(dǎo)向
人才為核心
住宅小區(qū)防盜報警設(shè)計
設(shè)計依據(jù)
1、中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GA/775-94《安全防范工程程序及要求》
2、中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GA/38-92《營業(yè)場所風(fēng)險等級和防護級別的規(guī)定》
3、中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GA/774-94《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號》
4、中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GA/770-94《安全防范工程費用概預(yù)算編制方法》
5、JGJ/TI-92《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》
二、防盜報警技術(shù)發(fā)展
(一)防盜報警系統(tǒng)發(fā)展方向
隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，大型安全技術(shù)防范系統(tǒng)逐步向綜合化、智能化方向發(fā)展，其中包括防盜、防火、電視監(jiān)控、出入口控制、巡更、周界報警、安全管理（水、風(fēng)、電、氣）、通訊指揮、廣播音響系統(tǒng)等。這類大系統(tǒng)是根據(jù)各單位的風(fēng)險等級及保安程度的不同要求單獨進行設(shè)計、配套和加工的。
用于居民戶、居民區(qū)、商業(yè)網(wǎng)點，金融及城市聯(lián)網(wǎng)的小、中、大系統(tǒng)：以防盜門窗為防護基礎(chǔ)的家用小型報警系統(tǒng)；居民區(qū)或社會公共安全中型防范系統(tǒng)；有條件的大中城市逐步地開發(fā)生產(chǎn)多級城市聯(lián)網(wǎng)的大型安全技術(shù)防范系統(tǒng)。
防盜報警控制系統(tǒng)及報警信號傳輸技術(shù)方面發(fā)展。將極大地增強社會性的安全防范能力，提高保安服務(wù)業(yè)實力和公安干警指揮處置重大盜竊、治安、消防、急救及各類突發(fā)事件的效能，最大限度地保護國家和人民生命財產(chǎn)的安全。
（二） 防盜報警系統(tǒng)技術(shù)
1、信號傳輸技術(shù)
報警信號的傳輸有有線、電話線、總線、電源線、無線等各類傳輸方式，不管是何種傳輸方式都必須保證傳輸信號的安全。
（1）有線傳輸系統(tǒng)，是常見的較為可靠的報警傳輸方式，但其傳輸線斷路、短路或并接其它負(fù)載應(yīng)能產(chǎn)生報警或故障顯示，識別判斷故障原因及大致地點。
（2）電話線傳輸：在大中城市電話線越來越普及，利用電話線傳輸報警信號，相對其它傳輸更容易更廉價，對大中城市報警聯(lián)網(wǎng)更具有現(xiàn)實意義。但是電話線傳輸一般還沒有解決剪斷線立即報警，在不能實現(xiàn)巡檢的情況下，如何發(fā)現(xiàn)和判斷電話線路的問題，這是電話線傳輸中急需解決的重要技術(shù)課題。
（3）總線制：不管是二線、四線、八線，實際為一個閉環(huán)傳輸系統(tǒng)，它的最大特點是不怕剪斷線，但是它的最大缺點是怕短路。因此，總線制傳輸方式如何解決短路，并及時判斷出短路的大致區(qū)域，是使用總線傳輸方式需解決的問題。
（4）電源線傳輸報警信號：此種傳輸方式用的不多，但是電力部門、油田、大的工礦企業(yè)、工地等使用較為廉價、方便。然而其所采用的設(shè)備必須保證使用者的安全，同樣其也有剪斷、短路的不安全因素。
（5）無線傳輸報警信號方式：無線傳輸方式具有施工簡單，造價低，擴充容易等優(yōu)點，但其抗干擾性能差；不能長期穩(wěn)定可靠地工作。
2、防盜報警系統(tǒng)軟件
（1）安全防盜報警系統(tǒng)的報警部位和應(yīng)急方案的顯示。具體報警部位顯示有利于看出犯罪分子的行蹤及利于判斷真假報警；顯示應(yīng)急方案的目的，就是在報警后的緊張情況下，有條不紊地按照預(yù)先制定好的周密作戰(zhàn)方案，不延誤時機地、迅速地、準(zhǔn)確地實行包圍堵截，當(dāng)場抓獲罪犯，起到殺一儆百的作用。
（2）自動存儲和打印各種數(shù)據(jù)。其中包括：開關(guān)機情況；自檢、巡檢情況，故障情況；報警、巡更、出入情況；應(yīng)急命令下達(dá)時間及人員到達(dá)時間等自動記錄在案，以便檢查。這些資料用密碼分級管理，值班人員無權(quán)調(diào)用內(nèi)存文件和修改設(shè)定程序。
（3）識別判斷前端送來的報警信號真?zhèn)?、故障信號的類別及故障大致區(qū)域，并提示排除故障的方法。
3、巡更系統(tǒng)：
這是大型安全防范系統(tǒng)不可缺少的重要組成部分，是考核巡邏人員是否忠于職守，是否嚴(yán)格按照安全保衛(wèi)程度或者風(fēng)險等級所制定的巡邏時間、巡邏地點及路線進行巡邏工作的系統(tǒng)。此系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)和出入口控制系統(tǒng)有機的結(jié)合起來，逐步完善提高巡更系統(tǒng)產(chǎn)品質(zhì)量，開發(fā)新一代的巡更系統(tǒng)。
4、通訊指揮系統(tǒng)：
中大型防盜報警系統(tǒng)，必須具備有線和無線通訊指揮系統(tǒng)，能夠及時處理、指揮和向上級報告情況，速戰(zhàn)速決，不讓犯罪分子逃掉，將國家 和人民的生命財產(chǎn)損失減少到最小。
（三）各類防盜探測器技術(shù)
任何一種防盜報警探測器都不是萬能的，都有其自身的優(yōu)缺點，應(yīng)當(dāng)根據(jù)客觀環(huán)境和安全程度的要求（風(fēng)險等級）按照各類探測器特點，揚長避短，按著實際需要選用各類報警探測器。
1、立體空間報警器
（1）雙鑒器
常用雙鑒器有兩種：微波及被動紅外；超聲波與被動紅外
雙鑒器對于降低兩種不同探測器本身誤報和環(huán)境干擾引起誤報起到了很好的作用。因此，在各種防盜報警系統(tǒng)中得到了廣泛應(yīng)用。雙鑒器也有缺點，為了充分發(fā)揮雙鑒器中每種探測器的作用，和其他立體空間報警探測器一樣向智能化方向發(fā)展，必須對每種探測器報警進行識別判斷，既保證雙鑒器穩(wěn)定性好的特點，又要保證其可靠性。
（2）超聲波移動物體探測器。
超聲波報警器有兩種：
收發(fā)分開，全方位控制，面積大，一收二發(fā)探測范圍300M。
收發(fā)在一體，體積小，作用范圍較小。
國外有些公司生產(chǎn)的超聲波探測器對往復(fù)運動的窗簾等運動物體不產(chǎn)生報警。超聲波除用于做雙鑒器外，可用于展柜內(nèi)和密封好的展室、館、倉庫、金庫及風(fēng)險等級高的地方，作為多種防范手段之一。超聲波最大優(yōu)點是靈敏度高，缺點是怕熱潮濕（靈敏度較低），小動物、窗簾、排風(fēng)扇等容易引起誤報警。
（3）聲控報警探測器
聲音探測報警是適合我國國情的探測器之一。國內(nèi)不管大小安全技術(shù) 防范系統(tǒng)大部分是有人值守的。因此，聲控報警探測器不但可以做報警探測器，而且可以利用監(jiān)聽復(fù)核是否報警，同時又是廉價的周界報警，（罪犯在未進防區(qū)前撬門窗之聲可報警）。
對于大的安全防范系統(tǒng)，如何應(yīng)用和發(fā)揮聲控報警探測器的作用，特別是微機控制的自動切換系統(tǒng)，有待進一步的開發(fā)。
2、各類點、線、面控防盜探測器
（1）木門窗、鋁合金門、窗，卷簾門、窗、鐵門、窗等不同用處、不同安裝方式的各種磁控開關(guān)。
觸點材料選擇導(dǎo)電好熔點高、不易氧化的合金材料，干簧管選擇彈性好的材料，管內(nèi)充足惰性氣體，不漏氣，能夠連續(xù)工作六萬次以上無故障。距離大于1.2CM以上，卷簾門要大于4CM以上。
3、主動紅外探測器。
有以下三種產(chǎn)品：
（1）收發(fā)在一起，控制范圍較小，一般7—10M；
（2）收發(fā)分開單束室內(nèi)外用的不同探測器距離的主動紅外探測器系列產(chǎn)品；
（3）收發(fā)分開雙束室內(nèi)外用的不同探測器距離的主動紅外探測器系列產(chǎn)品；
4、玻璃破碎探測器
目前較好的產(chǎn)品是次聲波+玻璃破碎高頻聲的玻璃破碎雙鑒器。這比原來的輕微震動+玻璃破碎聲的雙鑒器又是一次飛躍。安裝簡便，作用半徑9米，用于各種展館玻璃較多地方。目前還有玻璃破碎探測器與遙控開關(guān)或被動紅外探測器放在一起或做成復(fù)合型的雙鑒器。
5、有、無線緊急按鈕或緊急人工呼救系統(tǒng)
（1）有線人工緊急報警或緊急呼救系統(tǒng)，開關(guān)手按或是腳踏，方便、安全、可靠，有反鎖裝置，平時不易碰到。
（2）無線緊急報警及緊急呼救系統(tǒng)，可以做成各種工藝，如鑰匙練或掛頸裝飾品等。穩(wěn)定可靠，無線比有線更靈活。以上用于銀行、珠寶或現(xiàn)金較集中的地方防劫或老年人緊急救護等。
（3）無線母子報警裝置，把發(fā)射部分放在提包或錢包中，接受部分放在自己的口袋里，一旦丟失或被人偷去離開一定的距離（2-3米）就會報警，結(jié)構(gòu)形式多樣化。
6、周界報警系統(tǒng)
隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，犯罪分子的作案手段和交通工具不斷提高，對要害部門、重點設(shè)施、倉庫、重點防范單位，不設(shè)立周界報警系統(tǒng)很難保證安全。
周界報警系統(tǒng)除了感應(yīng)式、感應(yīng)高壓式主動紅外、微波墻等周界報警系統(tǒng)外，還研制了埋設(shè)式震動周界防入侵報警系統(tǒng)，振動傳感電纜式周界防入侵報警系統(tǒng)，埋設(shè)式輻射電纜周界防入侵報警系統(tǒng)。
三、用戶分析：
目前市場上存在著數(shù)十種報警系統(tǒng)。如何選擇適合中國住宅智能小區(qū)的系統(tǒng)，成為了物業(yè)管理公司和各工程公司共同頭疼的問題。首先我們針對中國住宅小區(qū)防盜報警系統(tǒng)的特點做些分析。
（一）系統(tǒng)的可靠性
鑒于XXX的分布密集程度，共有建筑三十余棟：包括一些公共設(shè)施建筑，占地面積大，駐戶達(dá)950戶，將來可能擴充至1100戶。小區(qū)四周為城市干道，防范條件較為惡劣。所以要求小區(qū)報警中心、周界報警設(shè)備、每戶居民所采用的報警/通訊設(shè)備必須質(zhì)量過硬。否則，不斷的誤報會使物業(yè)管理公司保安人員疲于奔命，住戶抱怨不絕，如此長時間的“狼來了”。重要的是當(dāng)真“狼來了”時會漏報一些重要信息。所以小區(qū)報警系統(tǒng)必須選用質(zhì)量可靠，使用穩(wěn)定的產(chǎn)品，并且廠家能提供較
長的售后服務(wù)。
（二）系統(tǒng)的實用性
由于小區(qū)面積較大，四周環(huán)境不利于安防工作，周界報警系統(tǒng)除考慮大面積作業(yè)外，還要考慮簡單實用，另外大多數(shù)家庭白天通常無人在家。當(dāng)發(fā)生報警時，報警系統(tǒng)應(yīng)能立即將報警信息傳至中心，并能同時通知家人；這就要求我們要從用戶的使用簡便，環(huán)節(jié)少，易于掌握方面考慮。
（三）投資
目前我國的人民生活水平已得到提高，但普通家庭的收入水平與國外相比仍有很大差別。這就要求我們除考慮系統(tǒng)的可靠性、實用性外，還需考慮系統(tǒng)對每家每戶的成本分?jǐn)偛灰诉^高。所以我們要選擇一套質(zhì)量優(yōu)，價格適中，簡便實用的小區(qū)報警系統(tǒng)。
四、系統(tǒng)構(gòu)成：
小區(qū)防盜報警系統(tǒng)主要包括用戶端、信號傳輸及物業(yè)管理中心、周界報警幾部分。
（一）用戶端
1、探測器
當(dāng)用戶對系統(tǒng)進行布防后，系統(tǒng)則對前端各種探測器傳來的信
號就會作出響應(yīng)，而當(dāng)家中有人時，則可以撤防。各種探測器用戶
可根據(jù)實際需要及資金情況選擇。下面對適合小區(qū)的各種探測器做簡單的介紹，以供用戶選擇：
在介紹探測器前，首先我們分析一下盜賊可能闖入的通道和路線。據(jù)國際聯(lián)合警察局統(tǒng)計數(shù)字，盜賊進入房間的可能途徑概況如下：
（1）進入起居室
65%從房門進入
35%從窗戶進入
（2）進入住宅
55%從住宅正門進入，20%是利用仿制鑰匙
40%從敞開或關(guān)閉的窗戶和陽臺進入或從裝有玻璃的
側(cè)門進入5%從地下室
以上數(shù)據(jù)說明盜賊進行犯罪的路線主要是門和窗。
（1）門磁開關(guān)：
（2）移動探測器（紅外探頭，微波和紅外雙鑒探頭）
（3）玻璃破碎：
（4）振動感應(yīng)器：
（5）緊急按鈕：
（6）離子煙感探頭：當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時，用于火災(zāi)報警
（7）煤氣泄漏探頭：
2、處理設(shè)備：
采用基本16路防區(qū)聯(lián)網(wǎng)報警控制箱（可按8路倍數(shù)擴展），該控制箱可以通過電話將警情傳到小區(qū)的報警中心，報警時可啟動警號，可配接鍵盤來布防、撤防。16路防區(qū)可分為多組，可供多戶人家使用。本系統(tǒng)為留有余量，按每1單元1臺16路控制箱計算，每戶可分配1～２個防區(qū),連接相關(guān)探測器。對于用戶而言，系統(tǒng)的撤防、布防可通過密碼來完成
16路報警控制箱功能及特點如下：
1、和電話聯(lián)網(wǎng)，不會影響電話正常工作。
2、報警時無聲無息，可利用保安人員抓獲罪犯。
3、與各種探測器匹配，適用范圍廣。
4、功能小、省電、安全和安裝方便。
5、設(shè)檢驗功能。
6、系統(tǒng)的撤防、布防可通過密碼來完成
（二）物業(yè)管理中心設(shè)備
報警中心系統(tǒng)采用當(dāng)前國際最先進的計算機通信及數(shù)據(jù)管理技術(shù)，中心設(shè)備包括接收機（電腦加專業(yè)卡）、處理軟件系統(tǒng)等。接收機可24小時準(zhǔn)確有效地工作，為了更有效地處理、管理報警資料，通常都配上電腦打印機及UPS電源作為輔助設(shè)備，構(gòu)成一個標(biāo)準(zhǔn)功能的報警中心。
電腦配上專業(yè)用途的中文管理軟件，可作大量的警賠處理工作，主要有：
（1）把中心主機接收到的數(shù)字信號轉(zhuǎn)換為文字，可直接顯示報警用戶的地址，姓名，以及對不同警情的處理方式。
（2）通過電腦做中文資料管理，使操作簡單方便。
（3）可全面掌握管理入網(wǎng)用戶，中心可及時接收并處理事件。日可容易地擴展為二級以聯(lián)網(wǎng)方式。
（4）可以集中調(diào)度利用警力資源。
（三）周界報警
周界報警采用主動紅外方式，收發(fā)分開雙束式，距離室外160M，主要安裝在小區(qū)的圍墻上，對于無法在圍墻安裝的，單獨立桿安裝，高度地坪上1.2M。當(dāng)有人穿越雙束紅外保護線時，觸發(fā)報警，配合監(jiān)控系統(tǒng)對警情真?zhèn)芜M行辨認(rèn)，將犯罪消滅在初始階段。
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